解決事例

投資用不動産売却

相続した投資用マンションを兄弟で共有｜売却に反対されて売れない場合の解決事例

相続した投資用マンションは、兄弟の一人が反対すると...

悪徳業者／商法

「絶対に値上がりする」と勧められた投資用ワンルーム｜購入後に査定額が700万円低かった事例

結論｜「購入価格より査定額が安い」だけでは違法とは...

その他

投資用マンションで孤独死が発生したら？告知・特殊清掃・再募集・売却までの解決事例

結論｜孤独死が発生しても「即、事故物件」「永久に告...

悪徳業者／商法

「絶対に値上がりする」と言われ投資用マンションを購入｜強引な勧誘・宅建業法上の問題を整理した解決事例

結論｜「営業担当者に何を言われたか」を証拠と数字に...

悪徳業者／商法

「ローン審査に通すため年収を多く書いて」と言われたら？投資用マンションの融資トラブル解決事例

結論｜「営業担当者に言われたから」で虚偽の融資申告...

ローン関係

投資用マンションのローンが否決されたのに契約解除できない？「ローン特約」でトラブルになった解決事例

結論｜ローン否決＝自動的に契約解除、とは限らない ...

悪徳業者／商法

「買いません」と断ったのに、翌日も電話が来る。これって普通？

投資用ワンルームマンションの勧誘で、 「興味...

悪徳業者／商法

「絶対に儲かります」と言われて購入した投資用マンション

投資用ワンルームマンションの営業担当者から、 ...

ローン関係

ローン金利が上がったら、すぐ売却するべき？

投資用マンションを変動金利のローンで購入している場...

その他

投資用マンションに「契約者ではない人」が住んでいたらどうする？

投資用ワンルームマンションを所有していると、管理会...

サブリース問題

サブリースの家賃が突然減額されたら？投資用不動産オーナーが確認すべき5つのポイント

「30年間家賃保証と説明されたのに、数年後に家賃を...

その他

管理会社を変えたのに「引き継ぎが終わらない」――何が問題なのか？

投資用マンションでは、管理会社への不満から変更を検...

サブリース問題

「サブリースはオーナーから解約できません」と言われたら？

投資用マンションを売却しようとしたとき、思わぬ障害...

その他

修繕積立金が突然値上げされたら、まず何を確認する？

投資用マンションを所有していると、管理組合から突然...

その他

「節税になる」と言われて投資用マンションを購入したのに、なぜ毎月赤字になる？

投資用マンションの相談で注意したいのが、購入前に聞...

ローン関係

投資用マンションの金利が上がって赤字に！最初に確認すべきことは？

投資用マンション経営では、家賃収入だけでなくローン...

その他

投資用マンションで家賃滞納が発生！最初の1か月で何をするべき？

投資用マンション経営で、オーナーにとって深刻なトラ...

その他

退去後に「原状回復費用35万円」――オーナーは全額負担するしかない？

投資用マンションを所有していると、入居者の退去は避...

サブリース問題

サブリース業者による賃料未払いトラブルとその解決法

はじめに 投資用不動産の運用において、サブリ...