サブリース問題– tax –

「30年間家賃保証と説明されたのに、数年後に家賃を下げると言われた」 投資用不動産を所有するオーナーから、このような相談が発生することがあります。 結論から言えば、「家賃保証＝契約期間中ずっと同じ金額が保証される」とは限りません。 サブリース...

投資用マンションを売却しようとしたとき、思わぬ障害になることがあるのがサブリース契約です。 「売却したいのでサブリースを解除したい」 とサブリース会社へ連絡したところ、 「オーナー側からは解約できません」 「正当事由が必要です」 「弁護士を通...

はじめに 投資用不動産の運用において、サブリース業者との契約は一般的です。サブリース業者は、オーナーから物件を借り上げ、賃貸運営を代行することによって安定した収益を提供してくれるとされています。しかし、サブリース業者による賃料未払いのトラ...