相談内容

相談者様の携帯に突然、「貴方がお持ちの物件を欲しいと言ってる法人様から依頼を受けて連絡させていただいた。」と業者より電話があったとのこと。今ならその法人から相場よりも高い値段で買っていただけるので、一度会って話をさせて欲しいと面談することになった。面談時に「これを逃したらチャンスは二度とない。」等、執拗に言われ、半ば強引に契約書にサインさせられることになり、物件を売却し引き渡しも済んでいる。
更に3ヵ月後、他にも所有している物件も同様の内容で売却を勧められ、契約日まであと3日に迫った状況で業者から提示されている金額が適正なのか不安になり、確認を踏まえ当協会に相談。

対応

当協会で査定した結果、提案されている契約価格が相場の半額に近い金額であることと、以前の売却済の物件も相場の6割程度の価格だった旨を伝えたところ、別の業者で適正な価格で売却したいとの意向になったため、提携業者の何社かに査定を打診。

結果

現在提案を受けている業者に相談者様ご本人より断りの内容証明を送達。その後すぐに、査定結果の一番高い業者と売買契約を締結。（元々されていた提案より3割増額した価格で着地）